房价逢秋必凉，全国房价的暴跌正在进行时
2020年金秋十月将至，今年的金九银十再也不是以前的买房季了，因为该买的买完了，没买的也没有买房的实力了，20年的房地产发展是国家经济繁荣的动力，但是经历了近几年的房价暴涨高潮，尤其是以西安、成都为首的三四线城市房价进行后一次冲刺后，房地产耗尽了后一丝力气，迎来了市场的疲软。
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首先看下涨幅高的西安，西安的房价受益于人才新政，本来就不高的房价吸引了不少购买者进入，这也滋生了西安各种购房内幕，不过西安人口不多，本地上班族很多还在拿着3000的工资，是不可能供得起在均价1.2万以上的房子，西安房子现在已经开始下跌，一套房子跌个3万5万很正常，虽然没人在乎（赚的更多），但是接下来很快就会在乎了。
西安、成都、重庆作为西部三大城市，在房价方面一直是购买洼地，但他们也是房地产爆炒的后一搏，再看成都的房价，成都涨价早，自然下跌比西安也快，下跌的幅度还是比较大的，但这只是开始，毕竟退潮后，才知道西部的房价有多少水分。
再看东部城市济南的房价，济南作为山东省会，京沪高铁沿线城市，是早一批涨价的城市，目前来看，随着山东经济的不断下滑，房价下跌也是比较大，国家强力整治污染企业，这对山东的经济发展模式有很大的打击，经济大省在人才不断出逃、经济持续下滑的情况下，下跌也是在所难免的。
再看超一线城市北京的房价，北京房价跌了快两年了，用股市的一句话就叫做慢熊，很稳定的持续下跌，没有暴跌的原因就是因为北京市首都，房子跌肯定是有人要接盘的，北京是早开始房价下跌的，但是北京同是也是不怕房价下跌的。
去年3月时，”遏制房价过快上涨“被写入政府工作报告，今年8月召开的政治局会议上，就把它改成了“坚决遏制房价上涨”，可见决心之大，但是房价可不会稳定在某一阶段，就像传销组织或者庞氏骗局，你让它维持在1万人的规模或者30亿的规模，可能吗？房地产也是一样，之所以繁荣是因为更多的人更多的资本进入这个市场，一旦限制了价格，那后一批进入市场的人或者资本得不到好处，有了损失就会迅速撤离，靠租房市场来维持房产购买的收益？这个收益也只在2%左右，恐怕随便哪个购买都有这样的收益。所以说房价不涨了，就开始跌了。
