中国到底有多少住房？中国的房子真的不够住吗？有专家说，目前所有类型的房产全部核算完毕，中国建的房子绝对够40亿人居住，未来盖得越多，房地产泡沫越大；潘石屹也说过同样的话，他认为中国的房屋是足够满足国人的居住需求的，之所以房价一直上涨就是因为中国有大量的空置房源被浪费了，这部分问题不能得到妥善解决，降房价没戏！
关于中国到底有多少房子，终于有答案了，这个答案绝对出乎所有人意料，中国房屋总量堪称“天量”，世界上没有任何一个国家可以比肩！
西南财经大学相关学者新研究调查出来的数据显示，从1998年到2013年中国自建房和非自建房加起来的住宅面积至少为207.4亿平方米。
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而国家统计局发布的2014-2020年的商品房销售面积分别12.1亿平方米、12.85亿平方米、15.73亿平方米、16.94亿平方米，两处数据加起来总共为265亿平方米。但需要强调的是，小产权房、商住房、自建房、部队房等未计算在内。
根据人均住房面积30平的国际水平来计算，实际上一套90平的房子可以居住3人，则这么多的面积换算成90平的住房有近3亿套，足够容纳9亿人居住。要知道中国“无产权”农村、城中村等各类住房总量可比商品房要高得多了。倘若算上小产权、商住房、自建房等，毫无疑问即便不能满足40亿人居住，也至少可以容纳20亿人居住。
怪不得去年5月份时，马云敢于大放厥词，说未来中国便宜的就是房子，原来底气在这里，中国房子已经泛滥，但目前开发商并未停止在建的脚步，未来房子数量将更加庞大，如此天量的房产，未来房价岂有继续上涨的道理？马云说，8年后房子如葱，照目前的建设速度推算，或许房子贱如葱，真的不需要8年那么久的时间。
除此之外，其实中国另一大关键优势的巨变也在影响着楼市的发展趋势，那就是人口红利的逐年递减，专家称未来人口红利或面临雪崩！
众所周知，房价走势长期看人口，与其说各大城市之间的竞争是经济的较量，毋宁说是人口的争夺战。君不见，近一年多来，二线城市开足马力施展出浑身解数“拼抢”人才，其实为的就是城市能有更长远的未来，人口是城市发展的根基，没有人口的城市，何谈发展？
有人说中国有14亿人口，这是世界诸国难以匹敌的巨大红利。如此庞大的人口基数，自然拥有巨大的购买力，事实上近几年房地产发展势头凶猛，很多城市的房价都至少翻了一番，但房地产这艘大船却稳如泰山，就是因为有人口红利的支撑，否则换做任何一个人口小国，楼市早已崩盘了。中国人口未来真若雪崩，高房价自然会应声而跌，甚至滑向深渊。
