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北京二手房成交连跌两月 跌破1.5万套

2018-09-03T09:52:15 来源:固安房地产网小编 点击:

  8月3日消息,厦门房价相比2020年3月高峰期,岛内每平米已经下降了1万~1.5万/平米,岛外下跌6000~1万元/平米。据厦门房地产联合网数据中心的监测,2020上半年厦门二手房(居住用房、非居住用房)共成交10479套,与2020年下半年相比下跌28.63%。

  厦门房价下滑,北京二手房成交连跌两月

  与房价降温相对应的是地价的大幅回落,早前厦门出让了5幅地块,溢价率高的也只有18%,少的仅5%。

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  1.房企销售业绩将分化

  根据克而瑞公布的《2020年1-7月中国房地产企业销售TOP100排行榜》,截至今年7月,碧桂园、万科、恒大三家房企分别实现销售流量金额4614.9亿元、3502.8亿元和3446.8亿元。这其中,碧桂园距离突破去年5508亿元的目标仅有约900亿元的差距,其余两家龙头房企距离超过去年全年业绩也已不远。

  除“碧恒万”三家外,保利、融创继续巩固各自阵地,以2431.2亿元和2253.0亿元排名第四、第五位。截至7月底,业绩已经突破千亿关口的房企共有10家,除前述几大企业外,还有绿地、中海、龙湖、新城控股和华润置地等规模房企。

  2.北京二手房成交连跌两月 跌破1.5万套

  2020年7月份北京全市二手住宅共网签14826套,环比下降6.3%,已连续两个月下跌。从成交绝对水平来看,是2020年以来除2月份外的低值,但好于2020年末水平;从房价表现来看,7月份二手房价格环比小幅上涨1.3%,但仍低于5月份价格。

  总的来看,今年3月份以来北京二手房价格有涨有跌,小范围内来回波动,整体走势相对平稳。

  3.7月中国城市租赁价格指数发布,同比连跌4个月

  中国房地产测评中心近日发布的《2020年7月中国城市租赁价格指数报告》显示,7月份中国城市租赁价格指数为1042.5点,较上月上升1.4点,环比上涨0.13%,同比下降1.09%。

  从该指数表现来看,这也是自4月份出现近一年半来首次同比下跌后,租赁价格指数连续第四个月出现同比下跌态势。

(在线编辑:固安房地产信息网)
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