刚走出售楼处大门，便围上来三五个拿着宣传单的人，七嘴八舌介绍附近楼盘情况，还要带记者到楼盘售楼处登记信息，提高他们的“业绩”。
记者跟随一名中年男子来到嘉都的售楼处。据项目销售人员介绍：“燕郊现在卖到13000元-14000元/平方米的项目有不少，比如天洋城，富地等。唯一不过万的就是嘉都，项目与顺义接壤，均价9000元/平方米左右。”一位现场购房者说：“近燕郊涨得有点猛了，位置不太好或者单价超过1万元我就不考虑了。”
香河：新盘人气旺产业待升级
开发商售楼处24小时热线：13261902344
由于同北京城区距离较远、缺乏交通配套，位于北京与天津之间的香河楼市在近些年来一直不温不火，并没有像燕郊一样形成密集的外溢人口聚集区域。然而，在今年端午节期间，记者在香河市场却看到与印象中截然不同的景象。
在103国道香河段，不少拿着宣传单的销售人员站在国道两侧挥舞着宣传单拦车揽客。当记者停下车试图咨询时，从四周更是同时围上了多位销售，试图向记者推销各自的楼盘。
“我们项目目前一期为花园洋房，已经售罄，二手房价格在12000元/平方米左右，在售的二期高层则在7000元-8000元/平方米之间。您如果考虑的话请尽快做决定，因为这些房源现在出手非常快。”在鸿坤·罗纳河谷，一名销售人员向记者介绍。
在鸿坤·罗纳河谷东边、以普通刚需为主的香汐项目，其房价也达到了7000元/平方米，销售现场人来人往。据销售人员告诉记者，仅开盘当日就已经售出了70余套房，这一成绩在香河是非常少见的。
除此之外，记者在香河区域内走访时也发现，区域内不少楼盘在向购房者推售时依然是以京津冀一体化这一概念来吸引客户，寄希望于通过区域未来可能落地的交通、商业等利好能够让客户做买房决定。按照目前规划，香河将来在商业配套、产业布局方面会有新的进展，产业升级也将会带来区域价值的提升。
“我们在这儿买房就图环境清静、房价便宜，离北京也不算远。”一位在罗纳河谷购房的女士告诉记者，他们将通州的房子腾给儿子、儿媳居住，自己到香河买了一套更大一点的房子，这样既改善了生活质量，又没有太多经济压力，周末儿女还比较方便过来看看。
一年多前，京津冀协同发展的提出，带动了整个环京区域非理性上涨。如今，《京津冀协同发展规划纲要》即将出台。近两周，记者陆续走访河北省廊坊市燕郊、大厂、香河、固安等地楼市时发现，看房者增多、整体价格上涨已经成为这几个区域的普遍现象。
燕郊：售楼街又热单价蹿过万
与通州仅一河之隔的燕郊，楼市的变化往往更容易上蹿下跳，热得快冷得也快。如今的燕郊楼市已经达到一个临界点，正如一位近几年在区域内卖房的销售人员所说的：“如果燕郊能涨到1.5万/平方米，也能跌回1.2万/平方米。”
本周二，记者以购房者的身份走访了燕郊楼盘。清晨，燕郊售楼一条街就很热闹，各个售楼处雇佣的临时销售人员不停地给过往的车辆和人员发传单、招呼看房。
来到一个售楼处，销售人员介绍：“富地广场的住宅还有房源，均价在13500元/平方米左右。”这个价格与半个月前记者探访时不相上下。现场只有两组购房者在咨询价格，并未发现前一天销售电话中说的“选房的人特别多，再不来就没有好房源了”。
燕郊现在有一些楼盘已卖到13000元/平方米以上。
