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临空经济对固安房价有何影响?

2018-06-26T17:54:56 来源:固安房地产网小编 点击:

  临空经济对固安房价有何影响?在十九大之后,人民日益增长的美好生活需要被设定为新时代的发展目标,人们渴望城市经济转型升级,衍生出更高附加值的普惠红利,进而推动城市生活配套持续改善、城市就业不断优化、普通市民的收入水平持续向好。

  眼下,临空经济已成为推动人类发展进程的第五波驱动力。从全球世界级航城的发展历程看,临空经济对辐射区的经济基本面都会产生强势且持续的拉升作用。

  中国城镇化发展从高速增长阶段向高质量发展阶段转变,人口成为城市经济体争抢的核心资源,因为城市产业经济发展与城市人口优化是互推互促发展的:一方面,城市以产业为锚点,拉动人口聚集,通过产业就业实现城市经济和居民财富提升;另一方面,产业人口和高新技术人才的引入,会反推城市高能产业孵化发展,实现城市经济结构优化与消费经济升级繁荣。处于北京新机场临空经济核心区的固安,正在践行的便是这条城市经济发展路径。

临空经济对固安房价有何影响?

  此外,北京新机场的发展,还强势带动了整个临空经济区内轨道交通、产业升级和城市配套成熟。

  从交通方面看,固安可谓是名副其实的京南轨道交通枢纽,境内由轻轨、高速等组成的“六轨六高”交通网络,便捷地将固安与北京、雄安、廊坊、天津、保定等节点性城市互联互通。在京南整体的交通格局中,正在火热建设的京雄城际高铁具备非凡的战略意义,固安作为北京连接雄安的出京第一站, 通过与S6号线、S4号线、、廊涿城际、固保城际、新机场快轨等轨道干线完成接驳,固安将实现与北京城市副中心、北京新机场、雄安新区三个未来大发展极贯通。

  值得关注的是,6月21日固安县国土局发布的《固安县土地利用总体规划(2010-2020年)调整完善方案》显示,固安将新增加廊涿固保城际铁路、京霸城际铁路项目、S321广阳九州镇至固安知子营、S325固安段等11个交通项目。因此,未来两年固安的交通格局将进一步完善优化,并缩短固安与京津冀核心城市的时间距离,拉动区域内包括临空产业、高新技术产业、及商务贸易的增长。

  从区域产业转型角度看,北京新机场规划的“五城六镇”产业格局中,固安被定位于发展“航空物流、综合保税、电子商务、航空基础技术创新、航空器研发、通用航空配套产品研发” 等多元化的临空产业集群,这些均是具备高附加值的现代商业模块。此外,固安作为承接北京外溢产业的重要区域,近年来瞄准高新技术产业,一方面政府支持建设国家示范技术创新基地,以优惠政策主动吸引物联网、高新材料、无人驾驶、智慧物流等创新产业;一方面在承接北京外溢的服装等传统制造产业中,积极探索新旧动能转换模式,实现传统产业的创新升级。业内人士断言,未来3年,固安将形成大项目产业链—产业集群—产业基地的现代产业格局,实现由“固安制造”到“固安创造”的发展。

  从推动城市化进程的角度看,临空经济区的发展必然为固安带来大量高素质产业人口流入。专家预测,伴随临空经济和高新科技经济在固安落地生花,保守估计将有60万-80万的“高知人口”涌入固安。一旦北京新机场开通,固安必然迎来价值迅速腾飞的发展轨迹,临空产业发酵带动人口聚集,拉升高端住宅需求爆发,与区域价值提升实现互相助推。

  目前,源于全国知名品牌房企15年的深耕,固安的高品质住宅市场并未出现缺位发展。针对区域内高知人口的高品质生活需求,开发企业以匠心精神为指导,在永定河南岸打造出集佛罗伦萨、南加州、英伦学院、法式风情、ART-DECO和新古典主义等多种建筑风格并存的旗舰型住宅集群,形成低碳、生态、宜居的美好生活样本。

  固安置业热线:13261902344

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