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固安是第二个通州吗?固安发展前景如何?

2018-06-01T18:19:26 来源:固安房地产网小编 点击:

  固安是第二个通州吗?固安发展前景如何?如今的固安,很容易让人想起当年的通州。二者一个在东,一个在南,一个依靠副城区的战略定位,一个依靠城南计划的政策导向和新机场的建设红利,都肩负着北京城市功能外溢的重担。而作为城市外溢任务的主要助力手,交通配套往往是紧跟着政策脚步的。

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固安是第二个通州吗?固安发展前景如何?

  近日,北京“市民对话一把手”栏目中披露北京城市副中心城市规划、通州区总体规划、北三县总体规划将于今年内出台。而在今年北京62项年度绩效任务中,也明确将新机场周边地区的规划衔接,配合住建部、市京津冀协同办等积极探索跨界地区规划联合审查和管控机制,促进统一规划、统一政策和统一管控。

  地段!地段!还是地段!在谈到房地产价值的决定因素时,李嘉诚如是说。而在城市化高速发展的今天,地段还被赋予了第二次含义——时间距离。

  现代化轨道交通颠覆了人们对“距离”的认知,重塑了城与城之间的生活方式。据统计,在全球城市中,临近轨道交通的不动产资产高于同城其它区域至少20%。而城际铁路,作为都市圈与城市群之间的专线高速轨道系统,定义了新型的出行模式,改变了中国的经济版图,带动了城市价值的飙升。

  作为京津冀一体化发展“大动脉”的重要交通节点,固安是离北京新机场极近的空港核心区,地铁四号线规划将延长至此地,紧邻高速路,拥有以航空、港口、高速公路、铁路为主体、全方位的立体交通网络。

  固安是第二个通州吗?固安发展前景如何?在不久的将来,周围会出现“七轨交汇”的盛况:4号线南延至固安;新机场将建快线,实现半小时到达北京城区;S6线北起首都机场T3航站楼,经顺义区、通州区至亦庄后线路分叉,一叉向南经过采育镇至廊坊市北侧廊坊东站,与廊涿城际接轨到北京新机场;廊涿城际线路东起廊坊市,向西经大兴区、固安县、涿州市,终止涞水县;固保城铁东起固安西站,西至保定站,将进一步加强与北京区域的交通联系。另一条是京雄城际,全长约93公里,距离牛驼近的是霸州北站仅5公里,位置在西北岸村东侧。未来周边还会有津雄城际铁路等等。

  轨道交通没有堵车风险的将会拉近固安与北京城的距离,并且,在多轨环绕的情形下,进京路线的选择也是灵活的,不必守着一条线“一站到底”。

  此外,未来随着新机场的建设,将会增加3条纵向的高速,分别为南中轴南延线、新机场高速、京台高速。加上大广高速,南侧的北京大七环和京开高速,牛驼周围将形成立体式的交通网络。

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  中盛星河湾

  中盛星河湾在售商业面积40-70㎡之间,特价房源10500元/平,需全款购买,商业均价16500元/㎡左右,可贷款。

  中盛星河湾--一座42万平米的城市综合体,素以京南 服务型社区著称,位居空港新区,犹如一颗京南新星正悄然崛起。所谓服务型社区,是以同步考究的生活品位为文本,于细微处投注心力,提供良好服务。在星河湾,区位是印证一切价值的前提。居于京南 地位,将承接首都第二国际机场的临空经济区战略,同步规划北京新航城,通过多维立体交通体系率先打造 服务矩阵。

  在星河湾,私人定制京南 服务体系,私享的服务才是 的服务。社区内全wifi覆盖,打造区域内室内 游泳馆、瑜伽健身馆、标准塑胶跑道、网球场、篮球场,以及配备的小型高尔夫球训练场,精心为业主设计多元化高品质健身配套,“运动型”社区将全面提升你的日常品味生活,精彩不断。

  楼盘地址:固安106国道与农兴路交叉口西行300米路南(英皇娱乐西)

  牛驼温泉孔雀城

  牛驼温泉孔雀城项目普通住宅均价约12500元/㎡,面积约65㎡起。主推产品叠拼别墅面积约129-143㎡,下叠产品为一层与二层,上叠为二层至四层。均价17000-23000元/㎡,联排别墅户型面积为166-175㎡,均价23000元/㎡,独栋产品总价约970万/套左右,面积约337㎡。

  牛驼温泉孔雀城总规划用地面积2890亩,项目位于北京正南固安牛驼温泉产业园区东北部,紧挨106国道和大广高速牛驼站出口。向北紧邻首都第二机场约30公里,向西毗邻雄安新区约36公里,向东80公里即可到达天津,处于北京天津雄县“金三角”的交界中心。项目为环京容积率不超过1.3的大型低密小镇、依托温泉打造的度假型商业旅游社区、富含氟硅温泉入户的高端社区;

  楼盘地址:京南温泉休闲商务产业园(106国道和金海街的交汇处)

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