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固安未来10年房价走势预测新消息

2019-09-24T09:07:28 来源:固安房地产网小编 点击:

  固安未来10年房价走势预测新消息,随着北京新机场的开工和一系列环京利好政策的落地,作为河北离新机场近的县城固安,房价也曾一路飙升,到了2020年已经攀升至2.5万元/平米的高峰,从2020年调控开始,环京楼市跌跌不休,固安目前的房价在1.6万/平米左右徘徊。与燕郊类似,目前固安北部新城已经入住的几乎都是北漂一族,因为限购的原因,三年社保成为目前固安买房的大门槛,之前固安部分售楼处以三年后签约为前提低调内购,认可度并不高。

  随着经济和社会的发展,区域经济一体化的发展,固安成为北京人口、产业外溢、南资北进的吸纳地。同时首都第二机场开建、肽谷生物医药产业园建设、清华大学重大科技项目(固安)中试孵化基地建设等新建起来的一批产业基地为固安发展带来良好的机遇。纵观全球的发展,以大城市为例,无论是国内的北京、上海、深圳还是国际的纽约、巴黎、东京。均是在政策扶持、交通便捷、产业发展的综合之力下发展起来的。所以一座城市的发展前景,与它的政策交通产业等方面息息相关。
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固安未来10年房价走势预测新消息

  社科院城市发展与环境研究所副研究员、蓝皮书执行主编王业强在发布会上说,由于房地产紧缩调控政策不放松,一线和热点二线城市会率先探底。一线城市上半年价格指数继续下滑,进入负值区间,下半年或趋缓;二线城市全年价格指数或进一步回落。

  上海易居房地产研究院智库中心总监严跃进向记者表示,未来,若部分城市楼市房价出现反弹迹象,调控政策则会相应加码,监管层对房地产去杠杆、抑投机的态度很坚决,并会体现在行动上。蓝皮书预计,2020年将是本轮房地产市场低点,预计房地产价格全年平稳回落。

  4月26日,中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心项目组联合发布的2020年4月《中国住房市场发展月度分析报告》以下简称《分析报告》显示,短期看,一二线城市中房价下降或稳定的城市个数增多;三四线城市房价仍将继续惯性上涨,但涨速将有所下降。

  近日,住建部政策研究中心主任秦虹在一次会议上指出,“十二五”期间,我国大概50-60%的住房卖给了80后,这期间我国房地产需求以刚需为主,未来将逐步转向改善需求为主。未来将逐步转向改善性需求为主。而明年是十三五”开局之年,房地产不是那么失望,未来有值得我关注的亮点。

  但是,在城镇人口数量增加保持稳定的情况下,三四线城市的房地产销售面积却逐年抬升,这说明近几年的房地产销售实际上透支了未来很长一段时间的购房需求,以短期非常规需求支撑的房价上涨难以维系。

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  绿宸万华城

  绿宸万华城预计2020年上半年推出新房源。预计2020年10月31日D1等楼栋交房。在售户型有:87平-108平2居-3居,均价22000元/平。

  绿宸万华城位于首都第二机场核心生活区—“新航城”固安,与北京仅大兴一河之隔。北京大七环大广高速固安南出口直达项目地,距四号线天宫院站20公里。

  固安借二机场辐射影响迅速发展,“新航城”格局逐渐形成。固安水脉 300米宽景观河穿行项目,形成45万平方米的滨河森林公园和1500长的河岸线;公园、市民 、文博馆、游泳馆、体育馆等城市核心配套移步即至,五星酒店一路之隔;绿宸万华城水脉穿行、绿脉环绕。

  楼盘地址:大广高速固安南出口由南向北行2.5公里106国道西侧

  恒基现代城

  恒基现代城二期高层在售,13#、14#楼户型为84㎡两居,11#、16#楼户型为80㎡、93㎡两居,124㎡三居。目前均价14000元/㎡,特价房源13800元/平,数量有限。电商享3万抵5万优惠。

  恒基现代城楼座外立面经过多次粉刷,持久耐用,且顶层采用法国简约风格,让整个社区显得较为高档,北美风情十足。具体到楼座单元门,项目则采用通质艺术大门,厚重而优雅,可以全方位保障业主的安全及居住舒适度。当然,要想确保业主整体居住质量,除了社区及楼座的环境外,户型设计是否科学舒适至关重要。据悉,恒基现代城房源层高为国家的标准 ——2.8米,不会让业主产生压抑的感觉。

  楼盘地址:固涿路北

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(在线编辑:固安房地产信息网)
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