您好,欢迎来到固安房地产信息网!真实全面的河北固安最新楼盘房价资讯信息!请咨询:【18688313228】
固安房地产信息网

固安房价为什么下跌?影响固安房价的因素有哪

2019-10-06T13:51:00 来源:固安房地产网小编 点击:

  固安房价为什么下跌?影响固安房价的因素有哪些?北京新国际机场建成之后,将围绕机场构建新的经济临空区,其核心辐射范围50公里,将围绕聚集起以高端制造业、现代服务业为核心的产业区,物流区、会展区、商业区、居住区、酒店休闲娱乐区为辅的大型经济区,能给周边带来8.6万亿的经济效益。这无疑又是一个巨大的聚宝盆工程。

  固安县,地处华北平原北部,京津保三角腹地,东与永清县相连,西与保定的涿州市、高碑店市相邻,南与霸州市、雄县接壤,北隔永定河,与北京市大兴区相望。固安地理位置优越,距北京中心50公里,到北京新机场(2020年预计投入使用)直线距离10公里,到天津新港只有1小时左右。固安是京津冀实施“一线两厢”战略的“一线”前沿地带,也是廊坊城市建设“大三点”组团的重要支点。
  固安置业热线:13261902344

固安房价为什么下跌?影响固安房价的因素有哪些?

  固安房价为什么下跌?影响固安房价的因素有哪些?多数城市在去库存路上,成交量有所增长,但趋势下降。有些城市人口持续净流出,刚需少,改善型需求已满足,中小城市的城镇已结束。过去十几年的经验告诉我们,购买房地产才是赚钱的正确路径,没有之一。谁掌握了房地产的真实走向,谁就真正掌握了财富增值的密码。

  2020年国内一些知名大型房企的业绩全部都刷新历史纪录,碧桂园、万科以及恒大位列前三甲且均突破5000亿大关,增收幅度超过5成。这主要得益于三四线城市的销售火爆、房价出现大涨。从去年全国销售面积来看,三四线城市的销售面积创下历史新高,占比提高了近10个百分点。

  业主降价的主要原因也是由于换房,除长沙、沈阳和佛山外,全国及其他各城市均有60% 以上的经纪人接触到的业主主要是由于换房而做出价格让步。当然,这只是我目前的一种思考,市场会怎么走谁也不知道,毕竟影响固安房价的很多因素是不可预知的,所以结果往往会超出人的想象,需要继续观察了解。

  国内外资金流入三四线城市炒房。2020-2020年一二线城市受到房地产调控,但是三四线城市因为要“去库存”的因素,基本上没进行房地产调控,而且三四线城市的房价和地价都被视为估值洼地。所以大量境内外资金(包括房企)都涌向各特大城市周边的三四线城市购房,马上2020年三四线城市房价出现飙升。

  尚品国际

  尚品国际均价19000元/平。项目由廊坊市耀盛房地产开发有限公司开发,占地面积为260000平方米,共2009户。 一期一共6栋楼,分别6、9、10、11、16、17号楼 二期5栋楼,分别2、4、5、7、14号楼,2、7号楼户型主要为56.38平米一居、85.15平两居和137平三居。

  尚品国际是廊坊市耀盛房地产开发有限公司开发的近30万平米的普通住宅项目,位于京、津、保金三角腹地,廊坊核心区域,处在大北京经济圈 地带。地处首都地区“一轴三带”京津发展轴的轴心区,是河北省实施“一线两厢”战略的“一线”前沿地带,也是廊坊未来城市建设“大四点”组团的重要支点。

  楼盘地址:新昌街东100米

  中盛星河湾

  中盛星河湾项目在售住宅面积145㎡左右,房源单价在17000元/㎡左右,另该项目主推13000元/㎡左右的商业,具体购房优惠未对外公布。

  中盛星河湾——一座42万平米的城市综合体,素以京南 服务型社区著称,位居空港新区,犹如一颗京南新星正悄然崛起。所谓服务型社区,是以同步考究的生活品位为文本,于细微处投注心力,提供良好服务。

  楼盘地址:固安106国道与农兴路交叉口西行300米路南(英皇娱乐西)

  固安置业热线:13261902344

(在线编辑:固安房地产信息网)
固安房地产信息网声明:凡注明“来源:固安房产网”或“来源:固安房地产信息网”的所有文字图片等资料,版权均属固安房地产信息网所有,转载请注明出处;本网部分资料为网上搜集转载,均尽力标明作者和出处,对于本网刊载作品涉及版权等问题的,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表固安房地产信息网赞同其观点。如其他媒体、网站或个人转载使用,请与著作权人联系,并自负法律责任。
上一篇:2020年楼市调控政策对固安房价有什么影响?
下一篇:2020年固安的房价预测:固安房价新消息
【延伸阅读】
固安楼盘值得买吗?固安房价还会上涨吗?
全国房价继续下行:固安二手房价如何?
固安楼盘怎么样?固安中央公园来看看?
限购能否控住环京固安房价?
13家央企表态愿参与雄安新区建设
年轻人:别走!新政也会让你在固安有更多买房
2020年京南固安置业楼盘分布图
原来是这样的别墅 领跑全国非偶然