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固安楼房官网:固安房价为什么下跌?

2019-10-11T11:07:33 来源:固安房地产网小编 点击:

  固安楼房官网:固安房价为什么下跌?2020年后半年环京城市房价大范围下降,其中燕郊首当其冲,固安的房价也集体跳水,降幅达到20%-30%。房价的下跌,虽然沉重的打击了炒房客,这无疑对固安房产市场的健康发展起到了支撑作用。但为什么固安房价为什么下跌呢?

  原来问题出在三年社保的限制上。廊坊出台的限购政策就明确指出“凡在廊坊市所辖区县买房的外地人必须有本地三年社保或纳税证明。”政策一出,房价就开始跳水,只不过之前由于开发商捂盘惜售,市场影响没有那么大而已。
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  面对房价的跳水,损失惨重的除了炒房客还是炒房客。他们在房价高峰期接了开发商的盘,本想转手大赚一笔,谁知突然一个限购政策,房砸在手里了。

  在固安做了4年房产经纪的王先生告诉小编,固安房价的疯狂上涨发生在2020年,两个月左右,房价一下子从每平米6000元猛涨到25000元。2020年年初,廊坊出台限购政策后,房价开始回落。高位接盘的炒房客除了少数人成功逃出,大多数人现在依旧持房观望。限购政策出台的3个多月里,二手房均价下跌了3000元,甚至一些急需用钱周转的业主,每平米下跌了7000元。
 

  虽然固安房价下跌,但我们不能否定固安区位的优势,京雄高铁固安东站已经确定并且开始动工,轨道交通的建设会拉动当地的房价的上涨,这个消息也是今天释放的,目前固安到北京的话,有公交车,有地铁专线车,有大广高速,有国道连接还是很方便的,后期地铁4号线的延长线将要到固安!所以从长远来看,固安房价还是有上涨的基础的!
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  金海·太阳公园二期

  金海太阳公园商铺、高层在售。高层5#楼均价27500元/㎡,户型面积96-122㎡,赠送面积8-11㎡,根据楼层送地下车位或地下室,预计2020年10月交房,70年产权。

  楼盘地址:永康路与新源街交汇处西侧
 

  恒基现代城

  恒基现代城二期高层在售,13#、14#楼户型为84㎡两居,11#、16#楼户型为80㎡、93㎡两居,124㎡三居。目前均价14000元/㎡,特价房源13800元/平,数量有限。电商享3万抵5万优惠。

  恒基现代城楼座外立面经过多次粉刷,持久耐用,且顶层采用法国简约风格,让整个社区显得较为高档,北美风情十足。具体到楼座单元门,项目则采用通质艺术大门,厚重而优雅,可以全方位保障业主的安全及居住舒适度。当然,要想确保业主整体居住质量,除了社区及楼座的环境外,户型设计是否科学舒适至关重要。据悉,恒基现代城房源层高为国家的标准 --2.8米,不会让业主产生压抑的感觉。

  楼盘地址:固涿路北

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