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2020年固安房价必大涨?固安房价走势预测

2018-04-20T17:46:24 来源:固安房地产网小编 点击:

  2020年固安房价必大涨?固安房价走势预测,小编认为,环京城市中固安的发展前景是好的,为什么呢?因为固安的交通正在开挂般的发展。固安南部再现一条东西向交通大动脉,整个京南区域交通路网也因“雄安速度”而变得四通八达,四通八达的路网,固安恰好处在正中心位置,交通区位利好进一步爆发,这对固安等京南楼市来说,无疑是一件重要利好!那么2020年固安房价必大涨这一言论或许即将成真!

2020年固安房价必大涨?固安房价走势预测

  即使是在京津冀协同发展趋势十分明显的今天,关于环京地区房价崩溃论的论调依然比较盛行。有人认为,只要环京地区的限购政策不取消,环京地区的房价就没戏,环京市场依然会持续低迷。而也有人认为,环京地区根本租不出去,没有租金的房子根本谈不上有购买价值。事实真的是如此吗?而我个人却认为,在北京市场被严格控制背景下的环京地区,其实正处于整体市场触底反弹的历史性转折时刻!
 

  环京地区的基础设施建设正在明显加速,区域城市面貌及城市公共服务的更新是房价的根本依托房产购买,归根结底购买的是地段价值!而地段价值则来源于区域城市基础设施建设的完善和公共服务系统的提升。而这两点,未来在环京地区均将会迎来根本性的改变。首先是城际轨道的购买在未来三年将会高达3000亿元,超过6条城际轨道铺设将会打通环京地区及北京地区的城市往来障碍,首都半小时交通圈实际上就是要改变环京地区的城市基础设施落后的现状。

  城市副中心+二机场+雄安新区环京地区将会迎来产业发展的三大核动力,以上环京地区的三大产业核动力,是建设以首都为核心的世界级城市群的核心,将会在2035年上演一场资本市场的豪门盛宴!后要特别强调一点,由于中国存在极其特殊的户籍制度和学籍制度,因此以租金及租售比来衡量房价都是不切实际的,否则就难以解释中国所谓的学区房房价为何如此变态了!只要拥有一个好学校,不管房租高低,这个房价必定居高不下!因此中国的房价是由地段的公共服务配套资源和基础设施建设的力度所决定的,与租金关系不大!毕竟租房是无法享受学籍的,而购房却可以实现落户及学籍的优越待遇!

  因此一句话总结,环京地区房价未来潜力大的根本原因在于其基础设施建设的加大、公共服务资源的增强及产业人群的壮大,这几乎决定了环京地区将会成为下一个阶段中国房地产购买的好区域之一!2020年固安房价必大涨!

  固安买房置业电话:13261902344

 

(在线编辑:固安房地产信息网)
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