房地产调控长效机制稳定：解决群众住房问题，对于未来住房问题部署，李克强强调，更好解决群众住房问题。启动新的三年棚改攻坚计划，今年开工580万套。加大公租房保障力度，对低收入住房困难家庭要应保尽保，将符合条件的新就业无房职工、外来务工人员纳入保障范围。坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，落实地方主体责任，继续实行差别化调控，建立健全长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。支持居民自住购房需求，培育住房租赁市场，发展共有产权住房。加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让广大人民群众早日实现安居宜居。
《中国建设报·中国房地产》记者在两会采访期间注意到，多名代表委员关注住房问题，代表委员们更多地从如何实现让房地产回归民生、回归保障人民群众“住有所居”方面提出建议。
值得注意的是，在当前经济去杠杆的大背景下，防范金融风险成为三大攻坚战之一，房地产市场调控进入深度调整期，住房制度改革、房地产长效机制出台在即，多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度正在形成。同时，一线和热点城市房地产市场企稳，三四线城市去库存继续进行并出现分化。
分类调控取得阶段性成果
从2020年年底至今，“房子是用来住的，不是用来炒的”这一定位贯穿于楼市发展和调控的整个过程中。一年多来，在分类调控、因城施策等思路的指导下，全国范围内的房地产市场调控此起彼伏，将部分地区的楼市推进了限购、限价、限贷、限售、限商的“五限时代”。
一年多的市场调控效果明显。近日，国家统计局公布了2020年1月70个大中城市商品住宅销售价格统计数据，国家统计局城市司高级统计师刘建伟对此解读称，1月，70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定，其中11个城市价格低于上年同期水平。一线城市新建商品住宅销售价格同比由上涨转为下降，二手住宅销售价格涨幅连续16个月回落。此外，70个大中城市中一线城市住宅销售价格环比下降，二三线城市涨幅回落。
