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固安严调控下开发商限购严厉,楼盘项目抢售

2019-12-28T16:22:24 来源:固安房地产网小编 点击:

  固安严调控下开发商

  限购严厉,楼盘项目抢售
 

  面对限购,站在市场另一端的房地产开发商们却显得比较镇定,他们虽然也保持着一贯的谨慎态度,但是却并不像市场一样慌乱。毕竟对于限购,他们已经有了多次应对的经验。

  位于京北某品牌房企开发的旅游地产项目,在这一次由固安而起的限购大潮中,他们所在的区域是迄今为止唯一没有限购的区域。尽管如此,近的销售节奏也在加快。
 

  “新政出台当天晚上加班到12点。把能够认购的都做认购。类似这样的指示一道一道从上面传达下来,案场所有的人都在加快动作,联系手头的客户资源。约有购买意向的客户前来看房。”根据该项目销售人员余小姐的说法,在固安周边都已经限购的情况之下,他们项目采取了平价跑量的销售策略。要求按照当前价格加速销售,“目前项目的公寓产品已经还有很多了,别墅也是。”
 

  “其实限购我也经历过几回,之前我们在固安,每一次固安限购或者固安周边有调控收紧的风声传来,市场都会在短时间内热起来。成交的人有刚需,更多的是购买。”余小姐说,她干房地产销售四年,2014年调控收紧时市场确实受到了影响,买房人都在观望,房价也因此下降,但是随着政策的放宽,市场又反弹上来。

  在固安高端市场上,市场热度也没有降低。懋源地产营销策划总监刘强告诉记者,他们今年以来就一直对政策非常关注。项目在去年开盘之后一直处于顺销期,限购政策虽然突如其来,但是并未打乱他们的节奏。据了解,目前懋源的几个在建项目工程依然按计划进行。
 

  “我们依然持续看好固安市场。因为这里有着大量改善型需求的人群。”刘强表示,在限购之后,市场的确对于政策走向非常关心,来咨询他们相关政策的客户明显增加。“不过我们目前也不知道细则,只能通过公开报道了解政策,所以只能等细则出台,”他说。

  对此,一位不愿具名的品牌房企高层分析认为:“纵观各种资产配置渠道,综合考虑安全性、收益性等多种因素,不动产依然是资金流竞逐的重点对象。”

 

(在线编辑:固安房地产信息网)
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