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购买地铁房的那些事

2017-04-15T16:52:34 来源:固安房地产网小编 点击:

  现在很多人都追着买地铁房,那么什么才是地铁房呢?很多建在地铁附近的楼盘,都打着”地铁盘“的噱头,吸引购房者。但是所谓的”地铁盘“很多被购房者买了后,住进去就后悔。究其原因,还是对”地铁房“的了解不够正确,由于开发商热炒地铁和轻轨概念,往往会使看重出行方便的购房者忽略了其他配套设施的完整程度。而配套设施完备与否才是日常生活的重中之重。

  什么是地铁房?地铁房是离地铁站台附近的房屋,10分钟内称为“准地铁房”;15分钟内称之为“近地铁房”。距离不同,房价、**空间也不一样。

  地铁房优势:节省土地、减少环境污染、减少与其他交通工具干扰、节约能源、加快生活方式。地铁是城市发展的大动脉,地铁的开通势必会提升人们的出行速度,同时也会带动客流量的增加。地铁不仅提高了城市的生活节奏,更改变着人们的居住、生活方式。在给市民带来方便与快捷的同时,也给楼市带来了巨大的**价值。

  看到这些你是不是心里乐开花了?想着赶紧就去买套地铁房。别着急,这还有N大硬伤够您心痛的呢。说完优势咱们再来说说它的劣势。

  地铁方劣势:生活成本增加、人流密集,地上噪音严重、其他配套设施薄弱。由于开发商热炒地铁和轻轨概念,往往会使看重出行方便的购房者忽略了其他配套设施的完整程度。而配套设施完备与否才是日常生活的重中之重。不要因为一棵树而忽视了整个的森林,在购房之前不要忘记对周边的配套设施做出一个完整的判断。

  地铁房优势与劣势是相对的,在大家选择配套相对齐全的地铁房,价格也一定高于周边其他楼盘。 如果大家选择偏远的地铁房,虽然节省了交通压力,但在与生活息息相关的方面,却多了很多不必要的麻烦。

  地铁可以缩小城市,郊区地铁一旦建成,周边的配套也会跟上去。但这些配套的成熟往往需要若干年,购房者刚入住时生活并不太便利,出个门还要坐地铁到市区,站点多了花费的时间也不短。而且像是郑州地铁拥挤的程度,如果你买个菜、逛个超市都要去挤地铁,生活质量会严重下降。购房者们看中地铁潜力和带来附加值的同时,也要考虑到周边环境和配套。

  楼盘周边有规划中的地铁时,购房者不要轻信置业顾问讲地铁开通后如何如何便利,置业顾问只是在“画饼”,自己买房一定要将各种信息确认清楚,去相关网站上查询地铁开通的具体时间和情况。如果地铁开通要经过十年八载,那么现在描绘的蓝图就没有太大的价值。

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