您好,欢迎来到固安房地产信息网!真实全面的河北固安最新楼盘房价资讯信息!请咨询:【17602674266】
固安房地产信息网

固安买房子注意什么?哪些房子不能买?

2019-03-04T13:30:32 来源:固安房地产网小编 点击:

  固安买房子注意什么?哪些房子不能买?我们都知道买房是人生大事,很多人都是来自工薪阶层,一套房子动辄几十万或上百万,可能会花光我们所有的积蓄,甚至从此背上几十年的债务。所以选对一套好房对我们来说显得尤为重要。那么哪些固安房子该买?哪些房子不该买呢?接下来小编为您一一介绍。

  一、值得购买的房子有哪些?

  1、新建商品房

  新建商品房虽然是期房,存在一定的风险性,但是如果地段非常优越,有地铁等完善的交通工具的话,也可以入手购买的。而且这个地段的房子本身就很抢手,而且具备极高的升值空间,如果您买来要准备出租的话,那么出租的租金会高些,人流量大,自住也是一份保障。

  2、市中心的次新房

  不少市中心会有很多待出售的次新房。次新房是指年代较新的二手房或空置房,它所在社区的环境、楼盘的质量、物业管理等方面都以崭新的面貌出现,同样在户型设计方面也不过时,更适合当前环境下的居住需求。而且次新房周边的生活配套方面也已经相当完善了。所以市中心的次新房还是值得大家购买的。

  3、社会保障性住房

  社会保障性住房不同于普通的商品房,优点在于它的价格便宜,而且是由政府出资建设的,所以质量上都相对有保障。整体来说,持有成本和性价比高。对于符合条件的购房者来说,如果对商品房不放心或者是资金不够的话,社会保障性住房也是一个很不错的选择。即使若干年后想交易,只需走些流程,补缴一些费用即可。

  二、哪些房子应远远避开?

  1、质量问题频出的房子

  相信不管是谁都不想花费了大半辈子的积蓄买到质量有问题的房子,尤其是一些被曝光的楼盘,购房者更是不能买,否则出现窗台渗水、墙体裂缝等问题可能就会让你苦不堪言。

  2、高架桥旁的房子

  随着城市的发展,很多房子建在了高架桥旁边。虽然高架桥让购房者今后的出行更加便利,但是也会有很多噪音、灰尘污染等问题,对购房者的身心健康存在巨大的威胁。

  3、土地前身不好的房子

  有些土地前身为化工厂、坟场,要知道那些化工厂污染大,就算是改造成商品房,该地区的空气、地下水、蔬菜、水果等等也都已经被化学废气污染了,对居住者的身心肯定是不利的。

  4、被转让的项目

  有城市某些开发商想打包项目整体转让,抽手走人。对购房者而言,这些开发商的楼盘不能买,否则物业得不到保证,出现问题更是找不着人。开发商的品牌是房屋质量的有力保证,购房者要对开发商有仔细了解。

  5、小产权房

  国家规定,小产权房是不能公开转让、抵押,如果遇到拆迁情况,也不能依法得到补偿,其产权状况存在很多问题,购房者需要承担巨大的风险。如果购房者有意购买小产权房,就需要同时做好迎接风险、收益的准备。

  如今,房价过高,购房者在这个时期买房应该保持理智。生活中很多人买了房子后悔不迭的,甚至有的人交了定金,开发商不见了,这样的房子买了就容易产生悲剧,所以购房者要慎选。

(在线编辑:固安房地产信息网)
固安房地产信息网声明:凡注明“来源:固安房产网”或“来源:固安房地产信息网”的所有文字图片等资料,版权均属固安房地产信息网所有,转载请注明出处;本网部分资料为网上搜集转载,均尽力标明作者和出处,对于本网刊载作品涉及版权等问题的,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表固安房地产信息网赞同其观点。如其他媒体、网站或个人转载使用,请与著作权人联系,并自负法律责任。
上一篇:共有产权房条件是什么?共有产权房交易流程是
下一篇:房产百科:如何选择固安二手房小区?
【延伸阅读】
环京地产,选择在固安买房有什么优势和劣势!
!固安是环京区域潜力最大的版块之一!
8月15日北京新房交易市场网签504套环比微跌1.6%
2023年在固安买房还可以直接落户吗
环京房价投资目前投资哪个最合适?
固安8月最新房价表出炉!现在买套房要多少钱?
暴雨过后,固安房价是否会降
廊坊永清和固安未来谁发展好,买房的在哪里买好?