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这6种房子一定不要买 不然就房财两空了!

2018-07-25T14:35:36 来源:固安房地产网小编 点击:

不少购房者都认为,只要签了购房合同,交完了全部房款,那么房子就属于自己了。其实不然,如果购房者拿不到不动产权证,那么从本质上来说,该房子就不算你的产权。

然而在很多情况下有些购房者却对不动产权证不以为然,认为买房只是为了居住,有没有不动产权证无所谓。对此,小编要说的是,一旦买了以下这6种房子,不仅拿不到不动产权证,而且房子还可能随时没有。

一、违规房

在房产交易时,有些卖方为了房子能够卖个好价钱,常常会刻意隐瞒房子所存在的问题,就比如一些违规房。如果购房者知道房子是违规房,那么不管房子多么便宜,肯定都不会买的。因此,购房者一定要查验不动产权证,如果卖方无法提供不动产权证,那么千万不要买。

二、建在耕地上的房子

根据我国相关规定,农村宅基地上只能建房,耕地上只允许种田,绝对不允许擅自改变土地的使用性质。换言之就是说,如果你未经批准,擅自在耕地上建房,那么一经发现,你的房子将会被强制拆除。购房者如果买了这类房子,那么很可能随时没有。

三、有损国防安全的房子

通常而言,国防安全大于一切。所有中国人都不得有损害国防安全的行为,如果购房者所购房子有损国防安全,或者与国防工程太近,那么也很可能随时被强制拆除。当然,如果你的房子早于国防工程之前建造,那么国家在拆迁时往往会赔偿你一定的经济损失。

四、靠近重要水源的房子

水乃生命之源,于是我国对于一些重要水源有着严格的保护措施。因为如果这些水源周边一旦有居民,那么水就很有可能受到污染,因此,靠近重要水源的房子也很可能随时被拆除。故而此类的房子也千万不要购买。

五、不利于名胜古迹的房子

自古以来,名胜古迹就是我国重要的文化遗产,因此,国家对此也有着严格的保护措施。如果购房者所购的房子不利于保护名胜古迹,那么很遗憾了,你的房子也会面临着随时被拆除的可能。

六、孤立的小产权房

一般来说,小产权房只允许在本村集体成员之间交易,如果他人购买了小产权房,是无法得到法律保护的。此外,如果小产权房比较孤立,那么很可能随时被拆除。

因此,如果购房者要买小产权房居住,那么好选择已成规模的小产权房。如此一来,虽说没有不动产权证,但也不至于短时间内被拆除。

其实,我们买房就是为了安居乐业,为了享受美好的生活,但如果买了以上这6种房子,恐怕购房者将永无宁日,小编建议购房者买这些房子时要千万注意。大家都没买过以上这些房子吧?

 

(在线编辑:固安房地产信息网)
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