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你确定你喜欢loft?先克服下面10个缺点吧!

2018-07-20T15:19:15 来源:固安房地产网小编 点击:

loft由于个性的空间布置、还有售楼部买一层送一层的噱头往往很受年轻置业者的欢迎。可很多购房者入住之后才发现,loft住宅没有自己想象的那么“划算”啊,下面小编就来给大家说说loft住宅实际生活中有哪些不便。

1、装修成本高:有些开发商卖的loft产品只提供一个大开间,后期隔板、隔间都要自己装修划分,无形中就比普通住宅增加了很多装修成本。

2、入住之后物业水电等费用高:有些loft性质是公寓,物业、水电收费全部按照商业收费计算,这就比住宅高了不少。

3、没有天然气:市面上有些loft产品偏向于办公设计,没有提供天然气,业主入住之后只能使用相对较贵的电来做饭。

4、布置不好,卧室会出现上下水管:小编在实际生活中就遇到过楼下是卫生间,楼上是卧室的loft。由于这种结构下水管道不可避免的从卧室穿过去了,试想夜深人静时,你身侧的下水管轰隆隆下水的声音......

5、上层空间小,居住局促。有些loft产品整体层高不够,住进去后二层非常局促,长久居住不利于居者的身心健康。

6、产权年限短:大部分loft产权仅有40、50年,别人普通住宅还在继续居住,你可能就要对房屋土地续费了,

7、二手房交易税费高:二手交易的税费极高(增值税、个人所得税、印花税)。简单点说,以原值45万,现价190万的二手商住房为例,买家在购买时税费至少85万。

8、首付高:商住房需50%首付、贷款期限为10年,只能商贷。

9、loft属于商住房,商住房不能解决落户问题。

10、老人小孩住进去不安全....

 

(在线编辑:固安房地产信息网)
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