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西向的房子真的不能买吗?买的话要注意什么?

2018-07-18T16:06:41 来源:固安房地产网小编 点击:

可能很多人会经常听到西向房子便宜实惠的消息,但是出于经常听到西向房子“西晒”的问题,而犹豫不知道要不要买,可是由于经济问题,又想要交通便利地理位置好的,又只能选择西向这种比较便宜的房子。

其实小编想告诉大家西向房子不一定不好,只要注意一些相关问题,也可以买到好的西向房子。那么,如何选购西向的房子呢?下面小编就来告诉大家。

(1)通透性

在选购西向房产时,首先应该考察一下房间的通透性。西向房产的通透性按照优劣的排名情况如下:

理想的是东向、南向、西向这三种位置的房子;其次是东向、北向、西向采光与东西通透类的房子;为了让室内的空气流动起来,小编建议大家好选购西、南或西、北带有采光通风窗的房子,尽量避免选购只有西向带窗的房子。

全向西的房子要是地理位置合理,价格便宜,又在高层,北方也还是可以接受的,这时候就要看你的心态了,冬天供暖足够给力,夏天有空调,隔热窗帘来装饰,这就还可以。要是像南方,夏天非常炎热的地方,好不要买全向西的房子,因为西晒,真的是开空调都受不了。

(2)保温性

西向房在夏天会有比较严重的“西晒”现象,所以在选购西向房时好购买西向、低角度有遮挡的房子。另外,由于西向房在冬天比较容易受到“西北风”的影响,所以,在选购西向房时也要特别注意一下房产的保温性能,北方的西向房子尤其要注意其供暖系统是否给力,南方的房子没有供暖系统,到时候也许可以靠家居软装来解决。

(3)西向窗的密闭性

西向房比较容易受到西北风的骚扰,所以,在选购西向房时小编建议大家要特别注意一下西向通风、采光窗的质量,重点看一下窗子的厚度、隔音性与密闭性,如果发现问题就要及时维修或更换,这是很多西向房业主的经验之谈,大家一定要引起重视。

举个例子:要是购买一套西向的房子,夏天会很热,就算开了空调都会受不了。到了冬天,狂风肆虐,会很冷,要是房子的窗户密封性好的话,那还好点。但要是窗户密封性不好的话,夜里大风进入卧室,就更冷了。

所以,小编认为选择西向房子除了要注意以上三个地方以外,也要考虑你要买房子的所在城市的地理位置等,要综合考虑,才能买到比较好的房子,如果是在南方,没有暖气,夏天又像火炉一样40度高温的地方。

如果在北方,夏天还好,冬天又有暖气的,其实可以考虑,然后买完要学会爱自己的房子,心态摆正了,一切就都是好的。

(在线编辑:固安房地产信息网)
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