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买房只能买南向?其实房子朝向还有好多讲究

2018-07-17T14:33:13 来源:固安房地产网小编 点击:

大多数购房者在买房时对房屋朝向的问题都十分在意,并且普遍都喜欢南北朝向的房子。

然而,通常来说,南北朝向的房子会比朝向的房子贵出不少,这就让不少人为了难,想买但没有足够的钱,不买又不知道还能买什么朝向的房子,今天就针对此问题为大家答疑解惑。

买房应该选什么朝向?

房屋朝向若要按照优劣性进行区分的话,顺次排列应该是正南、东南、东、西南、北、西。也就是说,即使你买不到南向的好房子,你还是可以选择东南朝向、西南朝向、东朝向、西朝向或北朝向的房子,那么它们各自有着怎样的优缺点呢?

南朝向

南朝向的房子采光好,通风效果也很不错,并且有冬暖夏凉的特点,尤其是南北通透的房子,可以让你享受到很好的居住体验,但是这样的房子通常要比其它朝向的房子贵一些。

东南朝向

东南朝向的房子采光比较好,即使是冬天,也能保证充足的光照时间,但是通风效果就相对差一些。

东朝向

东朝向的房子采光效果还是不错的,但是通风效果就比较差了。尤其在夏天的时候,不管是白天还是傍晚,东朝向的房子由于都能够晒到太阳,加上通风不好,屋子里就会尤其闷热。

西南朝向

西南朝向的房子虽然采光也还行,但会有西晒的困扰,晚上开火做饭可能会变成一件煎熬的事情。

北朝向

北朝向的房子是采光差的房子,但若是夏天居住的话就比较舒适,因为屋子里会很凉爽,但是冬天就比较阴冷了。

西朝向

西朝向的房子采光时间比较短,但若到了夏季的午后,室内会出现暴晒的情况。

能分区的朝向一样不容忽视

除了房屋的朝向,能分区的朝向也一样很重要,如果能分区的朝向不合理,即使你买到了正南朝向的房子,居住舒适度也会下降。

首先,客厅的朝向较好是南向,这样的话,冬天屋里可以晒到太阳,夏天可以吹到凉风,不过也要注意楼间距和楼层,否则会影响采光。

其次,卧室的朝向较好与房子整体的朝向保持一致,如果有多间卧室,那可以有不同的朝向,但较好不要是西向,因为夏天会有暴晒的可能,影响休息。

较后,注意好卫生间和厨房的朝向,卫生间因为比较容易滋生细菌,所以较好不要选西向,而厨房因为油烟较多,所以较好不要选择北向。

(在线编辑:固安房地产信息网)
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