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买房路上当心这五大陷阱 你掉进去了吗?

2018-07-13T16:23:00 来源:固安房地产网小编

对大多数人来说,一辈子估计也就只买一套房子了,所以买房子也可以说是人一生中的一件大事。买房子应该是值得开心和自豪的事情,但是也会有一些朋友在买房过程中碰到了各种恼火和崩溃的事情。到底是什么事儿呢?其实就是消费者在买房过程中遇到的各种假象和陷阱!今天小编就来为大家盘点购房中容易出现的购房陷阱。

一、莫信开发商的美好承诺

“理想很丰满,现实很骨感”,这句话不但适用于生活中,在买房路上也很管用。比如,不管在买房的路上开发商给予你多么美好的承诺,建议各位购房者都不要轻信。

若是开发商会许诺说小区内将会有假山,那往往也会是假的,因为结果很可能就是这样的:小区内却只有一个小土坡。因此,各位购房者千万莫信开发商的美好承诺,当然了,除非这些承诺写入了购房合同。

一纸黑白承诺虽轻,但它背后的法律违约责任却重如山,故而大家千万要在买房时将开发商的承诺写入合同里。

二、买精装房要更加谨慎

与毛坯房相比,精装房有着:可以即买即住以及省去了装修的麻烦等等优点,因此,就冲着这些优点,也有不少购房者都会直接购买精装房。但你可知道,精装房质量往往难以保证,且单价较高,故而,购房者在买精装房要更加谨慎,以免开发商偷工减料。

三、面对热销场面要冷静

为了制造供不应求的假象,也为了抬高房价,不少开发商都会花钱雇人来刻意制造热销场面。如果购房者一看到人山人海的场面,心中就慌了神,那么毫无疑问,你已经中了开发商的陷阱。

当购房者你掉进开发商的陷阱后,就会自乱阵脚,以为再不下定金购买就被抢光了,于是你还没有看清楼盘的质量问题以及五证是否齐全等相关问题就随意把钱付了。然而,这时后悔也来不及了。

四、特价房未必一定好

在楼盘开盘时,开发商往往会推出一些特价房来吸引购房者,但这些特价房真的可信吗?事实上,的确是不可信的,因为这些特价房往往存在诸多问题,比如采光通风有问题,房子户型不好等。因此,购房者在买特价房时,一定要谨慎,可别买了伪特价房了。

五、内部认购只是噱头

有些房产中介打着内部认购的旗号对外销售房子,不少购房者因贪图便宜,结果都上当了。殊不知,即便自己去买房子,也能够享受到这些所谓内部认购的价格,甚至可能更低。因此,购房者不要看到内部认购就急着付定金,要知道这很可能只是个噱头。

总之,买房之路是漫长的,其难度堪比西天取经,稍不注意,就可能掉入陷阱。另外,除了上面提到的“购房陷阱”,在买房前还应该掌握一些基本的购房常识量力而行,购房前要充分考虑自身需要现有资金和还款能力等多方面因素房比三家,综合比较各方面因素确定性价比高的小区和佳购买时间。

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