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晚上看房好吗?晚上看房的注意事项有哪些?

2018-07-12T17:10:36 来源:固安房地产网小编

由于白天工作比较忙,所以很多购房的朋友们只能选择在晚上看房,但是,晚上看房,房屋的好多缺点都容易被掩盖。虽然晚上看房存在一定的弊端,但只要运用得当,同时与白天看房相结合起来,其实能够对房屋有个更为全面立体的了解。一起跟小编来了解一下晚上看房的注意事项有哪些?

晚上看房有何优点?

1、总的来说,由于购房者和业主白天一般工作都比较忙,所以晚上看房可以避开上班时间,工作和找房两不误;

2、大都市节奏快,步履匆忙,在住处的生活大部分是下班以后晚上的时间,因此晚上看房更能了解房子周围夜间的情况。如有没有噪声、有没有光源污染、房子的灯光情况、附近有没有吵闹的商店或餐馆等都能在晚上很好的反映出来;

3、晚上更容易了解小区的道路、治安和物业状况,晚上小区的灯光情况、物业安保情况等都能更好的显现出来。

晚上看房有何缺点?

1、晚上自己去看房的话购房者自身的人身安全就得不到有效保证;

2、晚上没有日照,没办法观察房屋的采光情况。虽然上班族大多数在家的时间都是晚上,但是日照仍然很重要,其影响着房子的通风和采光情况;

3、晚上小区和房子的很多缺陷都能被黑夜隐藏起来,增加了看房的难度。小区的垃圾回收点、污水排放位置等都在黑暗中无法认出。

晚上看房要注意哪些事项?

1、注意安全

选择晚上去看房,一定要多找几个伙伴陪同,一来可以相互照应保障安全,另一方面人多看得也更仔细,伙伴很有可能发现更多问题并能给出不同的建议。

2、留意小区环境

由于一般社区的生活垃圾在上午10点之前都会清理一次,因而,白天看房一般都不会注意该问题。而晚上,生活垃圾相对多起来,这时看房,可以看看房子有没有垃圾回收点,是否有污水排放较严重的河流等。这些地方在高温下都是滋生蚊虫、散发难闻气味的源头。

3、观察物业安保

小区物业管理也是很重要的一个购房因素,对于日后的生活往往会有较大影响。晚上看房能考察一个小区是否重视安全保卫,有无保安定时巡逻,安全防范措施是否周全到位等。

4、看房屋细节

晚上看房很容易出现盲点,即使是在灯光相对明亮的室内,一些小细节,如墙壁裂缝、地板变色等也不容易察觉到。因此在看房时要注意到房子的各个角落以及各种设备的情况,以免购房后才发现问题而带来不愉快的纠纷。

关于晚上看房好不好的相关知识,小编就为大家介绍到这里了,小编觉得夜间看房,能够了解到白天看不到的信息,刚好能够与白天看房做互补,但是,各位购房者一定一定要注意安全。希望小编总结的这些能够为你带去帮助。

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