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固安房地产信息网:如何买到满意的房子?

2018-05-24T17:52:31 来源:固安房地产网小编
  固安房地产信息网:如何买到满意的房子?买房是大事,如何做到既买到好房或自己中意的屋子,以后不至于后悔。首先要知道哪些情形导致买了后悔。从已成为房奴及成功投资房产的角度看,后悔产生如以下情形。
  1、不留余地——计算首付把家底掏空了:很多人是在急切之中买房的,特别是自住为目的的买房。因而不会计算甚至不计算自己的首付能力。而且实际购房中,首付仅是买房过程中先期投入资金的一部门而已。
  小编建议,不管何时超前消费都仅限于用国家的钱即贷款,对自己的手中钱应该扣除,至少小孩基础教育成长部门积蓄、自己的事业或就业基础预备、孝顺及往来必备应该在首付中留有余地。
  2、未能前景考虑平衡压力——考虑就业不乱性不足或为节约利息支出选择了较短的还款年限:有很多买房者为了尽快脱身选择了较高的首付或较短的贷 款年限,以至将自己近期的压力相继而来,何苦假如你想买房一定要自信,相信自己的未来比今天强,所以在确定贷款年限时主要考虑自己的生理春秋。
固安房地产信息网:如何买到满意的房子?
  3、盲目追风——房价泛起波动的时候趁着折扣中期买入的屋子,认为图了便宜结果并非如斯:这也是目前的环境导致一些次优买房方案。开发商的折扣是分期推出的,有时的折扣是促销手段,有时的折扣是反营销策略,有时来真格的。所以要当真对待,不要追风。
  4、忽略糊口利便度——对地段的熟悉着眼于教育医疗日常糊口而忽视了宜居性:假如你不是炒房也不是靠投资来买房的话,一定要以糊口利便度为核心来权衡。但宜居特点并不只是教育医疗日常糊口等方面的,有些来自于住在房子里的一些感慨感染。
  5、选户型出于一时兴起——只图一时舒畅选择了铺张型居室:好比抛却了100m2左右的三居室,选择了120m2的三居室就是。
  6、片面理解售楼小姐的教唆,靠着小区中心选屋子,后患无限:凭空多付出,结果发现住在小区中心并不好。
  7、认为电梯房如意又为节约起见选择了只有一部电梯的屋子,常常遇到故障,难以释怀:一部电梯导致的悲剧正在上演。
  8、被开发商的风水说误导,选择了偏南向的屋子挨夕晒的苦,规划设计过程中总有些弱势用地,开发商因而出产了一些次优甚至垃圾屋子,嫁接优势水后再卖给你。
  9、信仰英式管家导致使用本钱加剧你的房奴糊口,迄今为止还没有看到有人享受过英式管家服务,仍是不建议你去尝试。
  10、为一片江水或海水或湖山或小山丘所疑惑——为水景或山景多掏钱不说,还招来很多蚊子,相信环境永远是自然的好,但自然的凭什么收费得想清晰了再付。
  11、不要由于会所或泛会所造成终身遗憾,这是典型的舶来品卖点,人为因素居多,再说有几个人享受得起
  12、环保住宅并非卖点,这只是文字卖点,环保住宅建造本钱会大幅度进步,开发商不会做赔本买卖,到最后换不环保基本没什么区别。
  总而言之,在房屋选购过程中,一定要冷静、全面地思索,不要被商家的宣传疑惑住双眼,相信大家一定会选到自己称心如意的屋子。
 
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