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新房那么贵买二手房值不值?

2018-05-03T13:55:26 来源:固安房地产网小编
  有没有产权证去房管局一查便知,现在新房都是说365天内下证,可最后交房之后迟迟下不来,更有一些最后才知道是旧村改造,在这里我要提醒你,如果你选新房的话一定要看准正规的开发商,多长个心眼,提高抵御风险的能力。
  二手房,一般而言,最大的好处就是买房者可以实地考察。历经岁月洗礼,任何房屋质量问题都可以一目了然,看得见,摸得着。虽然有的二手房,由于建筑年代较长,户型结构等设计与现代理念有很大偏差,居住感不是很好,但是质量完全靠得住。当然,笔者还是推荐大家购买建筑年代较短的二手房,房龄控制在10年以内为佳。
  开发商售楼处24小时热线:15862854476
  价格多元化:房龄各不相同,风格有差异化,价格也就各不相同,购房者可以根据自己
  的不同实力情况选择房子。
  二手房的居住成本一般不高,因为都是成熟社区,更有一些单位宿舍,没有高额的物业
  费用,有些甚至只需交纳一月几十元的卫生费即可。
  新房,一般而言,买房者选好楼盘签合同,然后等着交房入住,我们往往不知道上下楼都是谁,更不知道小区买房者的素质如何。但是,二手房却可以有效避免这个问题。买房者通过实地考察或是走访咨询,一般可以大体了解小区人员构成情况。一个好的邻里氛围,可以为生活,为家庭,为孩子增添更多的舒适感,营造好的环境。
  首先,二手房实实在在看得见,新房那些“烂尾、跑路”的可能性几乎为0了。也就是说,买房者根本不用担心资金打水漂的问题。其次,二手房大多位于核心地段,出行很方便,距离工作地点也比较近,便捷性就好。第三、有时候,二手房周边环境、文化氛围等条件是新房无法比拟的。这些东西有时候是金钱买不来的。
  现在,房价越来越高,限购调控下,楼市依旧比较坚挺。在一些城市,二手房市场成交量出现下滑,同时中介费也进行了一些下调。这个时候入手买二手房,或许可以得到更大的砍价空间。
  二手房选择面更广一些,因为种类多,可以根据自己的需求选择,另外随着济南市东拓、西进、南控、北扩、中疏的城市发展策略,城市的土地会越来越贵,越来越稀少,新房就会越来越少,因为都是二手房。
(在线编辑:固安房地产信息网)
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